Parkway Life REIT 首次进军欧洲市场：1.599亿新元收购DomusVi旗下11家养老院

近日，Parkway Life Real Estate Investment Trust（简称PLife REIT）宣布成功完成了一项重大交易，从欧洲知名养老机构DomusVi手中收购了位于法国的11家养老院，交易总额高达1.112亿欧元（约合1.599亿新加坡元）。此次收购标志着PLife REIT正式进军欧洲市场，也是其拓展欧洲及英国业务战略的重要里程碑。

收购亮点概览：

交易金额：PLife REIT斥资1.112亿欧元收购了这些养老院，此举显著增强了其在医疗保健房地产领域的投资实力。

养老院分布：这些养老院遍布法国多个区域，包括Bourgogne Franche-Comte、Nouvelle-Aquitaine、Occitanie、Grand Est、Normandie和Auvergne Rhone-Alpes，总面积42,631平方米，提供850个护理床位，满足了不同地区的养老需求。

租赁协议：DomusVi将继续作为运营方，并与PLife REIT签署了长达12年的售后回租合同，确保了业务的平稳过渡和持续发展。

资金筹措：为支持此次收购，PLife REIT计划通过私募配售方式筹集约1.8亿新加坡元（约合1.26亿欧元），资金充足。

对PLife REIT的积极影响：预计此次收购将带动PLife REIT的每单位分配（DPU）增长1.6%，净资产价值（NAV）提升4.4%，为股东创造更加可观的收益。

市场潜力巨大：法国65岁及以上人口占比超过22%，且护理院市场受到严格监管，直至2028年无新增供应，为养老院行业带来了广阔的发展空间。

战略意义深远：此次收购不仅拓展了PLife REIT的投资版图，还实现了投资组合的地理多元化，提升了风险调整后的回报率，为其在欧洲市场的进一步扩张奠定了坚实基础。

通过此次收购，PLife REIT进一步巩固了其在医疗保健领域房地产投资信托基金中的领先地位，并为其在欧洲市场的持续增长铺平了道路。