中药企业进军养老院领域，探索千亿康复医疗市场新路径

在当前社会发展的大格局中，人口老龄化的浪潮正以不可阻挡之势袭来。随着这一趋势的加剧，养老及康复医疗领域的市场需求犹如井喷般迅速增长，逐渐成为各界瞩目的焦点。金陵药业等中药企业敏锐地捕捉到了这一市场机遇，毅然入局养老院业务，试图在千亿康复医疗市场中开拓出一片属于自己的天地。

金陵药业在养老业务上的布局已然颇具规模。旗下合肥金陵天颐智慧养老项目投资力度强劲，高达 6 亿元。该项目致力于打造一个集养老生活照料中心、医养护理中心和康复专科治疗中心于一体的综合性场所，总计规划床位 1349 张。项目计划采用智慧健康养老模式，为客户带来智能化适老居住环境、智能健康管理服务以及智能化休闲体验等全方位的养老与康复服务。金陵药业期望将其打造成现代化医养综合体和智能化高端养老中心，并且对该项目实现了 100% 控股。据预计，项目建设期为 3 年，在建成后的第五年，待营收稳定后，每年将产生高达 2.66 亿元的收入。

此外，金陵药业在养老领域还有其他重要布局。湖州市社会福利中心发展有限公司拥有 931 张床位，金陵药业持有其 65% 的股份。而该福利中心又对湖州康复医院有限公司实现了 100% 控股，福利中心与湖州康复医院以医养结合为特色，进行一体化运营。不仅如此，金陵药业旗下的 4 家综合性医院也在康养事业中发挥着不同程度的作用，积极介入相关业务。

从金陵药业的业绩表现来看，其发展态势呈现出增收不增利的特点。2024 年三季报显示，公司前三季度营业总收入达到 22.2 亿元，较去年同期上升了 5.51%，然而归母净利润却仅有 7136.87 万元，同比下降了 26.88%，毛利率也降至 20.26%，同比减少了 5.1%。在业务结构方面，2024 年上半年，金陵药业药品生产与销售占营业收入的比重为 48.68%，相较于去年同期减少了 1.45%；而医疗服务的占比则达到了 49.96%，同比大幅增加了 12.18%。

金陵药业的发展态势并非个例，整个康复医疗市场都呈现出蓬勃发展的趋势。我国康复医疗市场起步相对较晚，但在人口老龄化进程不断加快以及民众健康意识逐步提升等因素的推动下，已然形成了规模化、体系化的发展格局。华安证券的研报指出，康复专科医院因具有单床投入相对较低、对医生的依赖程度不高、医疗风险较小且更容易实现预期投资回报等诸多优势，深受社会资本的青睐。

《柳叶刀》的研究统计表明，中国是全球康复需求最为庞大的国家。华经产业研究院的数据也显示，中国康复医疗服务市场的年复合增长率高达 27.1%。从 2011 年到 2018 年，中国康复医疗市场服务总消费金额的年复合增长率（CAGR）达到了 26.9%。并且预计在 2021 年，康复医疗服务的市场规模将达到 1032 亿元，到 2025 年，这一数字更是有望飙升至 2207 亿元，康复医疗千亿市场亟待深入挖掘。

政策层面也为康复医疗及养老行业的发展提供了有力支持。1 月 7 日发布的《中共中央 国务院关于深化养老服务改革发展的意见》明确提出，到 2029 年，要基本建成养老服务网络，显著增强服务能力和水平，在扩容提质增效方面取得明显进展，持续优化基本养老服务供给；到 2035 年，养老服务网络将更加健全，服务供给与需求将更加协调适配，全体老年人都能享受到基本养老服务，适合我国国情的养老服务体系将成熟定型。

该《意见》着重强调，要加快构建覆盖城乡的三级养老服务网络，实现居家、社区、机构三类养老服务形态的贯通协调，建立养老服务事业与产业发展的三方协同机制，强化养老服务的要素保障。其中，大力发展银发经济，释放养老消费潜力是重要内容。国家发展改革委社会发展司司长刘明在 1 月 9 日的国务院新闻办新闻发布会上表示，未来国家发展改革委将着力深挖和培育银发经济的消费潜力，从提升服务质量入手，推动银发经济提质扩容。具体举措包括培育一批银发经济龙头企业，引导经营主体精准匹配细分市场，完善产品服务的标准规范，提高产品服务品质和适老化水平，同时促进养老与医疗健康、文化旅游、金融等产业的深度融合。

中药企业纷纷布局养老及康复医疗领域，有着多方面的原因。一方面，市场需求的增长是关键因素。随着老年人口数量的逐年递增，他们对养老服务，尤其是健康管理和疾病预防方面的需求日益旺盛，而中药企业在这方面具备天然的优势。另一方面，政策的大力支持为中药企业进入养老市场创造了良好的外部环境。

众多中药企业拥有悠久的历史和卓越的品牌形象，这种品牌效应能够转化为养老业务的竞争优势。同时，中药企业在药品研发、生产和销售过程中积累的资源，也能够与养老服务业有机结合，形成新的业务增长点。

北京中医药大学的侯胜田教授指出，随着年龄的增长，高龄长者患慢性疾病和老年病的比例显著上升，对治疗和调理这些疾病的药物及保健品的需求极为庞大。中药在老年病的治疗和调理方面具有独特的优势，其传承数千年的诊疗思路和方法，在老年人慢病管理方面能够发挥重要作用。然而，中药企业进入这一新赛道也面临着诸多挑战，如需要深入进行市场研究，创新营销策略等。

北京中医药大学的邓勇教授认为，中药企业涉足养老及康复医疗赛道，在传统医学、健康产品开发和服务模式创新等方面具有优势。但同时，也必须克服专业人才短缺、服务质量保障以及盈利模式探索等难题。养老及康复医疗行业对专业人才的需求巨大，而目前这类人才相对匮乏。此外，如何确保服务质量，建立完善的管理体系和服务标准，以及探索适合的商业模式，都是中药企业需要着力解决的问题。

金陵药业在 2024 年半年报中明确提出，要聚焦 “医药和医康养护” 双平台建设，推动企业实现高质量发展。在医药工业板块，以构建 “规模工业化集成平台” 为核心目标，积极应对市场挑战，合理安排设备更新和生产计划；在医疗板块，成立 “金陵药业医疗管理中心”，促进各家医院在人力资源、信息、物资供应链及制度体系等方面的共享，实现集团医疗板块的整体高质量发展。

侯胜田教授强调，要打造成熟的 “医药 + 医康养护” 模式，企业需要在战略定位、科研投入、产品服务创新、资源整合配置以及品牌建设等方面持续优化，以更好地满足市场需求，提升自身的竞争力。在人口老龄化加速和康复医疗市场需求旺盛的背景下，中药企业布局养老院及康复医疗业务，既是顺应市场发展的必然选择，也是企业寻求新的增长机遇的重要途径。尽管面临诸多挑战，但只要能够充分发挥自身优势，积极应对困难，有望在千亿康复医疗市场中取得良好的发展成果。